Nacka Miljövårdsråds träd Nacka 2005-01-17
Nacka Miljövårdsråd




Områdesnämnden Boo
Miljö & Stadsbyggnad
Nacka kommun
131 81   Nacka
Fax: 7189454




Yttrande över detaljplan för fastigheten Orminge 61:1 m.fl., livsmedelshall.


Nacka Miljövårdsråd ser med stor tillfredsställelse att regeringen beslutat att detta förslag inte fick tas med så kallat enkelt planförfarande, en åtgärd som ju bara är tillåten om under förutsättning att förslaget "är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och är förenligt med översiktsplanen". Uppenberligen är inte någon av de tre givna förutsättningarna uppfyllda i detta fall. Vi tycker självfallet att förslag av denna stora betydelse och intresse för allmänheten måste ställas ut för allmänhetens kommentarer samt sändas på remiss till sedvanliga remissinstanser och vi förutsätter att kommunen fortsättningsvis endast använder enkelt planförfarande när förutsättningarna för detta förfarande är uppfyllda.

Vi är tveksamma till den kraftiga pågående och planerade utbyggnaden av flera köpcentra i Nacka. Vi ser en klar risk för att lönsamheten för affärslokalerna blir låg, vilket kommer att medföra krav på ytterligare kraftigt bostadsbyggande, för att skaffa förbättrat kundunderlag. (Sådana argument har ju tidigare angetts för bostadsexploiteringar i Nacka..). Vi anser att befolkningsökningen i Nacka bör hållas på en mycket lägre nivå än kommunens redan redovisade planer.

Vi ser risken som överhängande, att planerade utbyggnader av köpcentra i Nacka och Värmdö får till följd, att befintliga mindre köpcentra och lokala affärer slås ut, vilket ger svårigheter för icke bilburna kommuninvånare, alstrar mer biltrafik och skapar tråkiga miljöer. I översiktsplanen poängteras handelns betydelse för de lokala samlingsplatserna. Redan nu har många lokala centra i Nacka svårt att klara sig.

Vi anser att det är oläpligt att på detta sätt splittra affärsverksamheten i Ormingeområdet så att det utöver nuvarande centrum uppstår en separat närliggande stormarknad med egen parkering etc, detta misstag har tidigare gjorts med Forum och Ica Maxi i Skvaltan.

De föreslagna trafiklösningarna med varuintag från Värmdövägen omdelbert intill Ormingeledens bro och kundinfart från Kanholmsvägen är inte bra. Grundproblemet är nog att tomten är för liten för denna anläggning. Vi anser alltså att platsen av flera skäl är olämplig för en sådan anläggning.

Vi anser att det är helt nödvändigt att anlägga gångbana även på Kanholmsvägens östra sida i detta kvarter, självfallet kommer de gående kunderna inte att finna sig i de långa omvägar som förslaget innebär, utan ofta gå på Kanholmsvägens östsida även om det inte finns gångbana, vilket kommer att leda till trafikfara.

Den planerade återvinningsstationen i områdets norra del måste givetvis kunna nås bekvämt av gående norrifrån, vilket inte är fallet i det redovisade förslaget.

Skulle man ändå bygga detta är det viktigt att behålla och öka "grönfaktorn". Låt exploatören lokalt återskapa grön växtmassa och jordlager som mosvarar det ianspråktagna med tex 150%. Det kan ske med gräs/sedumtak, gräsbetong i stället för asfalt, plantera träd i området.

I planen förutsättes att korsningen mellan Ormingeringen och Kanholmsvägen byggs om till rondell. Denna ombyggnad ligger emellertid utanför den på detaljplanekartan givna avgränsningen av den aktuella planen.

Slutsats: Miljövårdsrådet anser att platsen av flera skäl är olämplig. Om man ändå skulle gå vidare med planen så måste den omarbetas så att trafiklösningarna, inklusive gångtrafiklösningarna, ses över.


För Nacka Miljövårdsråd



Jan Åman
ordförande

Detta yttrande har lagts ut på webben som http://www.aman.pp.se/nmr/ormingelivs.html
Nacka Miljövårdsråd
c/o Jan Åman
Plommongatan 9
138 31  Älta
Telefon:
Hem: 7733283
Arb: 161039
Fax:
Arb: 163969
E-mail:
jan@aman.se