Remissvar angående förslag till detaljplan för Morningside Marina, Erstavik 25:38Ett bygglov för Morningside Marina kan få en för kommunen allvarligt prejudicerande verkan, näringsidkare med verksamhet vid strandlägen kan - hänvisande till Morningside - kräva att få bygglov för uppförade av bostadshus på sin mark. Nacka kommun sätter sig i en besvärlig och pinsam sits utan att vinna något av betydande värde för kommuninnevånarna. Bullerproblemen kan i förlängnigen hota Saltsjöbanans existens. Fel läge för tillkommande bostäderNytillkommande bostäder bör endast byggas i lägen med god kollektivtrafik, från de östligaste föreslaga husen skulle det bli precis 1 km (i planprogrammet uppges 800 m, i samrådsredogörelsen 700 m) gångväg till närmaste kollektivtrafikläge, plattformen mot Slussen vid Saltsjö-Duvnäs station), det helt fel läge för tillkommande bebyggelse, SL rekommenderar högst 400 m från kollektivtrafik. Strider mot start-PMDet föreliggande förslaget stämmer inte med start-PM. I start-PM anges två våningar plus souterräng, i de föreliggande förslaget är husen upp till fem våningar höga. Vidare förutsatte start-PM förbättringar för cykeltrafiken mellan marinan och Strandpromenaden men att smalna av körbanan utan att bygga cylelbana innebär istället en ökad fara för cyklister. StrandskyddInom området råder strandskydd, ingen tillkommande bebyggelse bör tillåtas inom området. De föreslagna husen kommer att förfula intrycket från Duvnäsviken. BullerPlatsen utsätts för betydande bullerstörningar, främst från Saltsjöbanan men även från Saltsjöbadsvägen. Även om bullerplank sätts upp kommer bullerproblemet att kvarstå, det går inte att uppnå målen här. Bullerutredningen tycks förutsätta att man använder tåg som är tystare än dagens tåg. Tyvärr tycks inte detta vara avsikten från SLs sida varför bullret kan förväntas bli högre än vad som antas i bullerutredningen. TågtrafikVi är, i likhet med SL, synnerligen oroliga för att ny bebyggelse här skulle kunna leda till krav på att Saltsjöbanans tåg måste köra långsammare förbi platsen. Detta skulle kunna sabotera möjligheten att få planerad 12-minuterstrafik på Saltsjöbanan att fungera och i förlängningen hota Saltsjöbanans existens. VägtrafikMan föreslår att smalna av körbanan på den redan smala Saltsjöbadsvägen ytterligare för att få plats med en smal gångbana. Detta ger alltför litet utrymme för cyklister på körbanan och kommer att ställa till problem för den busstrafik som vid behov ersätter Saltsjöbanan. Dessutom vill man på en kortare sträcka göra körbanan så smal att möte överhuvud taget inte är möjligt. Problemen man skulle skapa för cyklister är mycket allvarliga, Saltsjöbadsvägen utgör ju i brist på bättre cykelväg det regionala huvudcykelstråket Saltsjöbadsstråket. Även om en snabbcykelbana skulle byggas utefter Saltsjöbadsleden kommer behovet att cykla här vara stort. Vi saknar en trafiksäkerhetsutredning. Tränger ut marin verksamhetFörslaget tycks oundvikligen innebära att betydande delar av den marina verksamheten undanträngs från området. Platsen används idag för vinterförvaring av ett större antal båtar, denna möjlighet torde i praktiken helt försvinna. Man föreslår färre båtplatser och möjligheten att t.ex. reparera båtar inom området torde starkt begränsas. Detta kan förväntas leda till krav på att flytta delar av den marina verksamheten till andra platser. Att ianspråkta andra platser i Nacka för verksamhet som flyttar ifrån detta område verkar inte vara en rimlig lösning. BostadsmiljöPlatsen erbjuder en dålig bostadsmiljö. Det saknas plats för barns utomhuslekar. Platsen ligger på en nordsluttning inklämd mellan kajer, väg och järnväg. Det är långt till all service som förskolor, skolor, affärer, kollektivtrafik etc. Risk för översvämmningarBebyggelsen ligger inte tillräckligt högt över havets nivå för att man ska undvika risk för översvämmningar, platsen är således även av detta skäl olämplig. Uteblivet samrådsmöteNacka kommun brukar under samrådstiden för en detaljplan ordna minst ett samrådsmöte. Vi finner det synnerligen anmärkningsvärt att man i detta fall med ett mycket kontroversiellt detaljplaneförslag inte ordnat någon form av samrådsmöte. SlutsatsDenna plats är inte lämpad för bostadsbebyggelse, behåll istället området som marina i sin nuvarande form och omfattning. För Nacka Miljövårdsråd
Detta remissvar ligger på webben som http://www.nackamiljo.se/morningside.html
|